در گفتگو با خبر گزاری فارس؛ رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کرمانشاه خبر داد صدور شناسنامه‌ فنی الکترونیکی ساختمان در کرمانشاه / با روند فعلی کمیسیون ماده 100 مخالفیم

محمد شریفی پور امروز در گفت وگو با خبرنگار فارس در کرمانشاه اظهار کرد: شناسنامه های فنی و ملکی یک برند برای ساختمان ها محسوب می شود و سازمان نظام مهندسی ساختمان به دنبال این است تا با صدور این شناسنامه ها ساختمان ها نیز یک هویت پیدا کنند.

وی با بیان اینکه در این شناسنامه ها مشخصات و ویژگی های ساختمان قید می شود، اضافه کرد: این امر به خریداران ملک برای یک سرمایه گذاری ایمن کمک می کند.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان کرمانشاه بیان داشت: کرمانشاه جزء نخستین استان های کشور است که به صدور شناسنامه های فنی و ملکی الکترونیکی اقدام کرده است.

شریفی پور ادامه داد: این موضوع هنوز شناخته شده نیست و افراد آگاهی چندانی از این موضوع ندارند که نیازمند اطلاع رسانی و فرهنگ سازی بیشتر است.

*لزوم درخواست شناسنامه فنی ساختمان از مالک هنگام خرید

وی معتقد است افراد زمانی که برای خرید ساختمان مراجعه می کنند باید این شناسنامه فنی را از صاحب ملک بخواهند، چون بسیاری از موارد از جمله نوع ساخت، مصالح به کار برده شده، مهندسان دخیل در ساخت و... در این شناسنامه قید شده است.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان کرمانشاه یادآور شد: ثبت الکترونیکی اطلاعات ساختمان در شناسنامه های فنی و ملکی برای نخستین بار در کشور انجام می شود و این کار در استان کرمانشاه از 2 ماه گذشته آغاز شده است.

به گفته شریفی پور، ثبت الکترونیکی اطلاعات در این شناسنامه ها کمیت خطاها را کاهش و سرعت انجام کار را افزایش می دهد و شناسنامه دارای کیفیت مناسب تری نسبت به نوع دستی آن است که موجب ارتقاء شأن سازمان نظام مهندسی ساختمان نیز می شود.

وی در مورد تأثیر این شناسنامه ها در کاهش تخلفات ساخت وساز نیز گفت: تأثیر مستقیم که نه، اما تأثر غیر مستقیمی بر این موضوع دارد در صورتی که مردم برای خرید ساختمان به این شناسنامه به عنوان یک آیتم گزینشی توجه کنند.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان کرمانشاه ادامه داد: این موضوع در طی زمان می تواند مؤثر باشد و مالک یا سازنده اگر از ثبت اطلاعات در این شناسنامه ها آگاهی یابند در آینده نسبت به ارتقاء کیفیت ساخت وسازها اقدام می کنند و موارد ایمنی و استانداردها رعایت می شود.

شریفی پور در مورد احتمال صوری بودن اطلاعات این شناسنامه ها نیز گفت: ما تمام تلاش خود را برای ثبت اطلاعات صحیح انجام می دهیم و البته اکیپ های نظارتی نیز در این خصوص وجود دارد.

*تفکیک وظایف طراحی و نظارت بر نقشه ها

وی در خصوص رقابت ناسالم شکل گرفته بین دفاتر خدمات فنی و مهندسی برای جذب کار و ارائه مشاوره های غیرقانونی توسط برخی از آنها نیز اظهار کرد: البته این کار در رسالت آنها نیست و تفکیک طراحی و نظارت بر نقشه از اقدامات جدید سازمان نظام مهندسی ساختمان است که در این زمینه بسیار مؤثر خواهد بود.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان کرمانشاه یادآور شد: تا یک الی دو سال گذشته دفاتر طراح نقشه، نظارت بر کارهای خود را نیز بر عهده داشتند.

شریفی پور بیان داشت: با تفکیک صورت گرفته طراحان از ناظران جدا هستند و اگر دفتر خدمات فنی و مهندسی نیز قصد تشویق مالکان به اجرای اصول و یا به کار بردن مصالح غیراستاندارد داشته باشد با نظارت دفتر دیگری در این مورد روبه رو می شود و در صورت غیراصولی بودن، نقشه را به چالش می کشد.

وی تصریح کرد: تجربه نشان داده است که در صورت تخلف و غیراصولی بودن نقشه ها دفاتر ناظر آنها را نمی پذیرند و معضل گذشته سامان یافته است.

*متناسب شدن توزیع کار بین دفاتر خدمات فنی و مهندسی

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان کرمانشاه عدالت محوری را یکی از اهداف طرح تفکیک طرح های نظارتی برشمرد و گفت: در این راستا تمهیدات متعددی اندیشیده شده است.

شریفی پور تصریح کرد: با همین هدف محدودیت های ارجاع کار لحاظ شده تا تناسبی برای توزیع کار بین دفاتر و مهندسان صورت بگیرد، البته در گذشته محدودیت های قانونی وجود داشت که اعمال نمی شد و در حال حاضر اجرایی شده است.

وی با اشاره به مشکلات پیش روی انجام این کار، گفت: چه بسا برخی از مهندسان و دفاتر خدمات فنی و مهندسی از طرقی می توانستند تعداد بیش از حد مجاز کار بگیرند و برای سایر افراد کار به حد کافی وجود نداشت.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان کرمانشاه ادامه داد: با وجود افزایش مهندسان و کاهش تعداد کارها با این برنامه ریزی هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان در توزیع کارها نسبت به گذشته عدالت بیشتری برقرار شده است.

*افزایش کیفیت ساخت وسازها با قطع ارتباط مالک و مهندس ناظر

شریفی پور خاطرنشان کرد: اتفاق مثبت دیگری نیز رخ داده و آن قطع ارتباط مالک با ناظر است، به طوری که مالک دیگر اجازه انتخاب ناظر را ندارد و سازمان نظام مهندسی ساختمان خود ناظر را انتخاب می کند که این موضوع در افزایش کیفیت ساخت وساز در بلندمدت مؤثر است.

وی تلاش در راستای واقعی کردن ارائه خدمات مجریان ذی صلاح (سازندگان مسکن) نسبت به گذشته را از دیگر اقدامات مثبت هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان عنوان کرد.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان کرمانشاه بیان داشت: در بحث نظارت بر کار مجریان اکیپی از سوی سازمان نظام مهندسی ساختمان به شکل دوره ای بر روی پروژه ها نظارت انجام می دهند.

شریفی پور پیگیری برای حضور فعال سرپرست کارگاه در انجام پروژه ها و حذف مجریان دو شغله با پیگیری کمیته چهارجانبه را از دیگر اقدامات برشمرد و افزود: با این اقدامات سعی در تثبیت تعرفه مجریان شده است.

وی گفت: سازمان بر این عقیده است در صورت مشخص بودن تعرفه مجریان فضا برای صوری بودن مجریان از بین می رود، زیرا از یک سو حقوق مجریان تأمین می شود و از سوی دیگر متعهد می شوند که در اجرای ساختمان حضور فعال و مستمری داشته باشند که موجب ارتقای کیفیت و تضمین ساخت ساز می شود.

*با روند فعلی کمیسیون ماده 100 مخالفیم

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان کرمانشاه در مورد نحوه برخورد با جرائم ساخت و ساز در کمیسیون ماده 100 نیز خاطرنشان کرد: با روند موجود کمیسیون ماده 100 کاملا مخالف هستیم.

شریفی پور کمیسیون ماده 100 را بهانه ای برای دور زدن سازمان نظام مهندسی ساختمان و عاملی برای عدم موفقیت ایده هایی که در سازمان در حال اجرا هستند عنوان کرد.

وی با تصریح اینکه قاعدتا نباید روند حاضر ادامه یابد، ادامه داد: باید در صورتی که مسائل و مشکلات فنی در ساخت وسازها دخیل نباشد، آنها را به کمیسیون ماده 100 ارجاع داد و در آنجا بررسی شوند.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان کرمانشاه بیان داشت: مقرر شده از ابن به بعد تخلفات ابتدا در یک کمیته چهارجانبه مطرح شود و مورد بررسی مهندسان طراح و ناظر قرار بگیرد و در صورت تأیید آنها به کمیسیون ماده 100 ارجاع شود.

شریفی پور اضافه کرد: بر همین اساس نقشه ها و ساختمان هایی که مشکلات فنی عمده ای دارند در کمیسیون ماده 100 بررسی نمی شوند.

وی معتقد است که فلسفه کمیسیون ماده 100 نیز همین است و با این روند مثبت باید پیش برود نه به حکم یک منبع درآمدزا به آن نگاه کرد.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان کرمانشاه با تأکید بر اهمیت نظام شهرسازی و مسائل سیمای شهری، افزود: با روند حاضر کمیسیون ماده 100 طرح های مصوب شهری نیز نادیده گرفته می شود.

شریفی پور با اعلام مخالفت خود با روند فعلی این کمیسیون، گفت: از مهندسان ناظر نیز خواسته ایم اینگونه تخلفات را گزارش دهند تا در حد امکان با آنها برخورد شود.

وی از فعالیت 240 دفتر خدمات فنی و مهندسی ساختمان در سطح شهر کرمانشاه خبر داد و تعداد اعضای سازمان نظام مهندسی ساختمان استان کرمانشاه را 12 هزار نفر اعلام کرد و افزود: 5 هزار نفر دارای پروانه اشتغال به کار هستند.

شریفی پور بیان داشت: کنترل های لازم در کمیته چهارجانبه بررسی های لازم نه مربوط به شهرسازی و زیربنا، بلکه در اصول سازه ای صورت می گیرد.